目前分類:小楊專欄-柔道投資喃喃自語 (10)

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        有些新認識我的朋友,聽聞我以前當過平面的文字記者很多人都不太相信我有這個文筆,而我也只是笑笑不多辯解,因為連我也覺得我現在的文筆不太行,根本的原因我覺得是出在說話思維的改變上。以一般的採訪而言,有時受訪者能給我的時間有限,問問題即使問到重點,人家也不一定會老老實實回答,避重就輕者更不在少數,但交稿的文字壓力就在眼前,不想辦法擠出些東西充實字數怎行?後來轉行擔任業務工作,客戶能給你的時間一樣有限,要說服說戶成交,那更要講重點不廢話了,幾年下來,就我自己而言,我覺得弱化了關於文字推演方面的能力。說了這些有的沒的,接下來要進入正題,文筆不佳還請各位讀者見諒,謝謝。

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         對於酒,我的直覺就是想到啤酒,大概是以前上班時候常和同事去熱炒店用餐的習慣吧。去年有次逛到costco的酒區,看到一堆紅酒、白酒、威士忌,想買瓶來品嘗裝高尚,但這麼多種類的酒,光是上面的酒標,不要說文字,連圖案也搞得我「霧沙沙」,根本不知從何入手!恰巧旁邊有試飲的攤位,喝了幾種後發現略帶甜位的白酒其口感最對我味,但那裡架上的白酒也有數十種,真叫我不知從何選起?這時靈機一動,總大不就是品酒行家嗎!何不問他最快。而經總大極力推薦高貴不貴的麗絲鈴(Riesling)白酒,我就先買了一瓶回家飲用,品嘗後果然是口感清爽、輕巧柔嫩,令人舒暢、好喝極了。

 

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        之前都沒有想過要怎麼樣去獲得一些有關房市的資訊,由於總大除夕當天的”217三峽房價傳奇no.591”文中,提到樓地板面積的這項資料。我一時興起,便去查了一下這幾年來的一些資料,做了一些討論,野人獻曝,還請多多包涵。


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2004 年3月 1日,台股成交量衝破 2000億大關,當日加權指數大漲137 點,收在6888 點。面對即將來臨的總統大選,連宋必勝,市場上氣氛樂觀到不行,不過那天,我覺得量過了2000 億,打算要開始出掉手上的持股,只留下我鍾愛的好朋友與小奇兩檔。


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        半夜餓到醒來,乾脆來投稿。

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股票市場的老生常談就是「買在低檔、賣在高檔」,道理很簡單,大家都知道。既然大家都知道,為什麼真正獲利的總是那些不到10% 的投資人?百貨公司周年慶的時候,人潮蜂湧、大家搶購,只因為比平常便宜、有折扣;連鎖大賣場也是三不五時來個降價大促銷以增加人氣、刺激買氣。偏偏股市在真正低檔時,就像商品降價出清大拍賣,便宜得不得了,偏偏每日成交量最多三、五百億,大家絕口不談股票、遠離市場、避之唯恐不及。可是股票漲到高檔時,如同王建民的商品大家搶購,每天成交量超過一千五百億以上,個股創新高、爆大量,買氣旺到不行,好像今日不買明天就買不到一樣。


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我短暫的媒體人生涯,因被歸屬於「前朝餘黨」,加以當時年少,不願再被惡整,毅然中午離職,下午清空私人物品,再也沒有踏回去半步。本想續闖平面媒體業,不過,那時剛好是媒體業的第一波寒冬,大多數平面媒體都是遇缺不補,而錄取的反倒是我不太滿意的工作。


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        上星期報紙的新聞提到聲寶要開發板橋廠土地2600坪,預計獲利至少新台幣12億元。2600坪建築基地興建為一棟地上二十三層樓住宅大樓、另一棟二十五層樓的住商混合大樓,地下一樓將興建為商場,而且不排除與隔壁的全國加油站共同開發。單就聲寶單獨計算,樓板面積約三萬六千坪,依當地建築推案目前每坪32萬元推算,推估出獲利12億元。



        小弟世居板橋,因此從在地人的觀點,心中直覺就浮現四個字–甘有可能?

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        從某團隊留言版、yahoo部落格到現在的無名小站,

       ........刪掉一段狗腿的歌功頌德.............

,也因此不敢在部落格上獻醜投稿。對於總幹事這次的徵稿事宜,自己思量我在這裡出沒了這麼久,學人菁華裨益良多,也許我文筆不佳、思慮不明,但也該來回饋一下,部落格本是互動的平台,若再不投篇稿,還真是過意不去。

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