COMMENT: 搶頭香
COMMENT: 2
COMMENT: NO.3
COMMENT: 大家早安 一大早就有文章耶 167
COMMENT: Top 5.
COMMENT: >... >正當世界重要媒體關心這些改變時,台灣卻關起門來把自己做心理上的放大 >... 台灣的媒體只會造假新聞 哪會關心這些議題啊?
COMMENT: 數天前電視上一則新聞,台開餐中的某主角 曽有士林釘子戶11秤多,賣1.5E,天~
COMMENT: 前10名耶!
COMMENT: 謝謝分享
COMMENT: 一萬億就是一兆嗎?
COMMENT: 真是太神奇了 感謝分享
COMMENT: 不是要錢就是要房子阿~~ 重慶市和建商怎會擺不平ㄇ? 怎麼這麼痛苦捏~
COMMENT: 大陸真是個很有趣的地方 共產黨實施資本主義
COMMENT: 哇 好神奇的工地喔
COMMENT: 還不錯!地上物還保留完整 在台灣早就被無名火給燒光ㄌ
COMMENT: 謝謝分享
COMMENT: 感謝分享。這個照片真讓人開眼界了,希望這個案能圓滿解決。
COMMENT: 兩稅合一對一些已經做好避稅規劃的廠商根本沒影響,但是物權法真的會有革 命性的衝擊…
COMMENT: 大家假日也起來的好早哦 搵豆油及各位大大的魅力真是無法擋
COMMENT: 簽到!
COMMENT: 物權法 如果釘子戶受到很好的禮遇的話 對岸房地產不知要飆多少
COMMENT: 我怎麼覺得真正有背景的是這間釘子戶的擁有者 如同作者說的 以中國這麼官僚、官商勾結的背景 連一間小小的房屋都搞不定 實在說不過去
COMMENT: 這麼大的國家、人民素質普遍低落,如果實施民主政治,那才真是全世界 的惡夢~~~ 不過人只要有錢就想表達意見,證明自己的優越性。因此,也不知大陸這 種共產制度還可以存活多久... ======================================== 汶豆油,是追求財務自由的福氣啦! ========================================
COMMENT: 台灣不知道算外資還是內資 ......笑XD ecashflow大很厲害^^ 用釘子戶一路引我們到物權法 感恩啦
COMMENT: 還是安排好套招 要來炒作物權法的
COMMENT: >還不錯!地上物還保留完整 >在台灣早就被無名火給燒光ㄌ > >pipi580 真的嗎? 那你還不快搬去大陸, 免得留在台灣下個受害的 是你. 不用擔心留在台灣的人了, 搬去那個比台灣進步, 尊重個人權益/自由 , 又沒黑幫政客亂搞的地方....祝福你...
COMMENT: 炒作才是最大的商機.國際媒體專訪.人民支持 給它們帶來無限的想像空間
COMMENT: 有趣
COMMENT: 好有趣~~ 真想知道...到底如何處理...
COMMENT: 汶豆油
COMMENT: 國內政客可能到對岸已經發展到不想理我們了還不會想通吧...
COMMENT: 簽到
COMMENT: 感謝分享
COMMENT: > 台灣卻關起門來把自己做心理上的放大 -------------------------------- 台灣是世界上最開放的國家之一 但是... 台灣對中國保持最高警戒 因為中國用飛彈對台灣 因為中國政治經濟教育...都在打壓台灣
COMMENT: 大陸真的什麼都大,什麼東西也很多,更多奇奇怪怪的新聞也不足 為奇! 這二年有機會至大陸走走,我認為大陸總有一天會成為超級大國, 看看人家的風景區的表演節目,場地大,排場大,人更是多的不得 了,也難怪小時候,就聽過二十一世紀是中國人的世紀,現在看起 來還真是像這麼回事,畢竟人家一年當十年用,跳躍式的成長,和 我們停滯不前的台灣,對比下來,無怪乎台幣也輸給泰幣了,吾人 只希望那些政客,利委諸公們能多多為台灣老百姓想想,創造一些 奇蹟吧!但是有可能那些人不爭權奪利嗎?
COMMENT: > 物權法明定「公民的合法私有財產不受侵 > 犯」... ------------------- 逆向思考:那表示一定存在很多合法私有財產 受到侵犯... 而且很嚴重, 嚴重到必須立法來 管制... 偶想不懂,這麼簡單的邏輯,怎麼還會有人拍手 叫好????
COMMENT: > 後記 -- 人大已不是橡皮圖章 ------------------------------ 那就是說之前一直都是橡皮圖章囉! 明明是爛了,看到一點不濫, 就拼命吹捧 凍賣條... 當年陳進興奸殺數人後投案 竟然有人說他很有勇氣 這...根本就是一樣的邏輯嘛!
COMMENT: 逢 '中' 必反的 ak47ak47 大大辛苦了, 快睡吧!
COMMENT: 看完這篇, 真的是想吐... 作者竟然用非常樂觀且滿懷期望 的態度來寫中國,這令偶這個臺灣人匪夷所思 這好像在美國,有人說伊拉克的恐怖組織已經通 過了"美國人處置法",其中詳細規定,不可以亂 殺美國人之類的...然後該作者對伊拉克大為讚 賞... 真是狗屁不通...
COMMENT: > 逢 '中' 必反的 ak47ak47 大大辛苦了, > 快睡吧! --------------------- 歹勢... 剛剛睡起來... 奇怪, 總大這裡不是不談政治嗎? 竟然有一篇政治立場大剌剌為中國站台的文章?
COMMENT: 謝謝分享
COMMENT: 台灣有台灣的優缺 這是住在這裡的人民要共同面對... 別的國家有好處,當然要學習 可是也犯不著去捧敵國ㄚ??
COMMENT: 總A, 抱歉啦! 偶知道您不談政治的規定... 只偶是看到此文,忍不住犯規, 自請處分禁聲3日... 即刻生效...
COMMENT: 看來有筆戰可以看囉 先去買消夜 搬椅子來坐了 XD~ 下雪吧~~降降溫
COMMENT: 中國越和世界經濟接軌 台灣應該就越安全~~
COMMENT: 對 經濟好的時候 賺錢都來不及了 沒時間打仗 柯林頓時 大家都忙著當網路新貴沒空打仗呢
COMMENT: 以物權法的角度 釘子戶拆與不拆只剩錢的問題 物權法是對中國社會主義最大的革命 而也是一條無法回頭的路 中國將再也不是由馬列主義與毛思想所領導的社會 而物權法之於台海穩定的影響, 深於對中國的影響, 其言不可喻, 只能玩味
COMMENT: 中國全國人大通過「物權法」 這的確是一種進步 不是嗎? 討厭大陸是一回事 但這篇文章有吹捧大陸 到想吐的地步? ak47ak47 你說得太過
COMMENT: 逆向思考:那表示一定存在很多合法私有財產 受到侵犯... 而且很嚴重, 嚴重到必須立法來 管制... 偶想不懂,這麼簡單的邏輯,怎麼還會有人拍手 叫好???? ak47ak47 於 April 2, 2007 12:46 AM 回應 | 的確..中國地方政府蠻橫強佔土地時有所聞 之前就有聽說上海台商協會副會長的廠被強制徵收 還不給補助費,你不搬家怪手就直接開到廠裡拆房子 人大通過物權法對中國人民而言有正面的意義 對中國政府而言有減少民怨,刺激消費的諸多好處 但是中國實在太大了,上有政策,下有對策 地方政府願不願意執行,中央有沒有監督 才是物權法實施後的觀察重點
COMMENT: 感謝分享
COMMENT: 感謝分享
COMMENT: 本篇文章並沒有政治性質.純討論吧.. ak47大..心平氣和些吧.. 大家都是總大的客人嘛.
COMMENT: 感謝分享
COMMENT: 謝謝分享
COMMENT: 數天前電視上一則新聞,台開餐中的某主角 曽有士林釘子戶11秤多,賣1.5E,天~ muruey 於 April 1, 2007 06:23 AM 回應 | 這個有點不一樣 比較像持分滴 所以其他部分沒有他同意不能單獨開發 所以鄉琳才會被海削
COMMENT: 謝謝分享
COMMENT: 中國大陸若全面開放土地的所有權 想必對台灣房地產有極大的衝擊
COMMENT: 紮個稻草人,上面貼[XXX][XXX]然後指著稻草人的鼻子罵 挺有趣的
COMMENT: 謝謝分享
COMMENT: 中國共產黨的建政精神-土地國有還是保留在物權法裡 第四十七条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城 市郊区的土地,属于国家所有。 第四十八条 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但 法律规定属于集体所有的除外。
COMMENT: 謝謝分享
COMMENT: 在蓋好的百貨商店街裡.買一家店面~開棺木店.應該也算是釘 子戶!
COMMENT: 好像太嚴重了點了 @_@ 我只有想到丁子戶, 與上次台開案在士林那個很誇張嘞索的丁子戶 什麼敵國, 飛蛋,偶是沒想到這麼多拉, 有關政治要批判的話以後麻煩到場外好ㄇ? 私下寫給作者批吧... 消消火氣吧...
COMMENT: no ?
COMMENT: 感謝分享...
COMMENT: 簽到
COMMENT: 真是太神奇了,有釘子戶旁邊還可以先動工,雖然已經斷水斷電,啊如果人還住 在裡面,他們要怎麼出門啊?
COMMENT: 這幾天如果有看文茜二重奏或文茜世界週報,對這個釘子戶的消息想必很 熟悉。 重慶市政府前兩天已經完全禁止媒體進入採訪,個人非常好奇接下來會怎 麼收場。
COMMENT: 應該還是會拆吧!只是時間的問題罷了^-^
COMMENT: 很有趣的文章,謝謝分享
COMMENT: 編號 票數 1 五六月加開北部講座 40 2 七月國內講習旅遊 43 3 八月出第三本書 65 4 十二月出第四本書 61 5 出書附部份講課的CD 67 6 沾醬油 61 7 我都不支持 1
COMMENT: 好文章謝謝分享
COMMENT: 有權 > 有錢 > 沒錢 > 道德觀念 這就是現在台灣的現況吧 不過也想知道未來釘子戶事件會怎麼解決
COMMENT: 物權應是指用役物權,並非僅指所有權 台灣的不動產物權包含所有權、抵押權、地上權、地役權、典權、永佃權等 即使在台灣,雖有明確保護不動產所有權(自由使用、處分、收益),但仍得受到 多如牛毛的土地相關法規的限制、規範 台灣最早於1905年5月(明治38)以律令第3號公布「臺灣土地登記規則」 規定土地登記範圍有業主權(所有權)、典權、胎權(抵押權)、?耕權(地上權)等 土地權利,均應辦理登記 其後之移轉、設限制、消滅等原因而取得、喪失土地權利,亦需依法向法院申請 登記...非經登記不得對抗第三人 所以台灣不動產物權管理經驗至今已有超過百年之歷史、經驗 大陸於1998年,依據第9屆全人大會第1次會議通過的國務院機構改革方案和國務 院關於機構設置的通知-國發(1998)5號,始設立"國土資源部",主管土地資源、 礦產資源、海洋資源等自然資源的規劃、管理、保護與合理利用的國務院層級部 門 以大陸土地管理經驗來看,不但僅僅是在剛萌芽階段,同時還得面對"共有"轉 為"私有"時帶來物權衝擊與經濟影響的變數..... 有興趣的可以參考陸委會的這一篇:大陸全國人大審議通過物權法簡析 http://www.mac.gov.tw/big5/cnews/ref960326c.htm 大陸要實施土地物權仍有很長的路要走呢 土地私有化第1個要面臨的問題是"地籍"整理及登記,土地私有以後土地"界 址"的定位(測量)是避免地權糾紛最重要的工作,總不能還停留在鄉鎮市長、書記 說了就算的時代吧 XD 那麼,光是要調查、測量、整理近960萬平方公里面積的土地,恐怕就得花十幾年 囉 .....
COMMENT: 物權是指用役物權,並非專指所有權 台灣的不動產物權包含所有權、抵押權、地上權、地役權、典權、永佃權等 即使在台灣雖有明確保護不動產所有權(自由使用、處分、收益),但仍得受到多 如牛毛的土地相關法規的限制規範 台灣最早於1905年5月(明治38)以律令第3號公布「臺灣土地登記規則」 規定土地登記範圍有業主權(所有權)、典權、胎權(抵押權)、?耕權(地上權)等 土地權利,均應辦理登記 其後之移轉、設限制、消滅等原因而取得、喪失土地權利,亦需依法向法院申請 登記...非經登記不得對抗第三人 所以台灣不動產物權管理經驗至今已有超過百年之經驗 大陸於1998年,依據第9屆全人大會第1次會議通過的國務院機構改革方案和國務 院關於機構設置的通知國發919980 5 號,始設立"國土資源部",主管土地資 源、礦產資源、海洋資源等自然資源的規劃、管理、保護與合理利用的國務院層 級部門 以大陸土地管理經驗來看,不但僅僅是在剛萌芽階段,同時還得面對"共有"轉 為"私有"時帶來物權衝擊與經濟影響的變數.....
COMMENT: ...士林釘子戶11秤多,賣1.5E,天~.. ------------------------------------ 無論是士林釘子戶或重慶釘子戶,土地糾紛背後都有強大的惡勢力. 這股惡勢力包涵著黑的與白的. 那不是我們一搬升斗小民得以窥見的.
COMMENT: 大陸這幾年變化很快,我想這是台灣政府該謹慎注意的地方,現在的重點好像不應該放在統獨問題,而 是思考我們該怎麼繼續走下去,在國際市場上還能不斷保有高度競爭力,不要某天真的菲律賓化*_*...
COMMENT: 唉! 不管怎樣,大家都是小老百姓 很可憐的...
COMMENT: 大陸這幾年變化很快,我想這是台灣政府該謹慎注意的地方,現在的重點好像不應 該放在統獨問題,而 是思考我們該怎麼繼續走下去,在國際市場上還能不斷保有高度競爭力,不要某天 真的菲律賓化*_*... galy 於 April 2, 2007 01:21 PM 回應 | 我真的很贊同...這幾年來大陸的經濟發展對整個世界影響非常的大..而且假設連 飯都吃不飽了(景氣不好)...教育發展直直退步(停留在三隻小豬的階段)..我想 不用等別人來接收..我們就自己先倒了... 我覺得這篇文章寫的很好從釘子戶想到物權法..提供了新的思維...很棒阿..
COMMENT: 謝謝分享
COMMENT: 謝謝分享 -師大政大成大
COMMENT: 物權法最直接的影響是增加人民對不動產的安全感,不再動不動就被強行 以低價徵收。好了,問題來了,這物權法並沒有溯及既往的規定,那麼那 些先前已經被強制低價徵收的人民怎麼辦??要自認倒楣嗎??他們這口氣吞 的下嗎??多數人認為物權法對大陸的社會穩定會起很大作用,但我認為這 個穩定只能作用於現在持有不動產的人,對先前那些物權被侵犯的人民而 言反而會激起更強烈的不公平情緒,如何化解這股民怨也是物權法能否順 利實施的關鍵點之一。
COMMENT: 再牛~還是給拆了~~~
COMMENT: 水果今日的報導:用店面交換 釘子戶願搬了。
COMMENT: 用店面交換 @_@ 看來對岸要認真拼內需了
COMMENT: 大陸人大都覺得大陸好,因為建設持續進步中。 台灣人很少覺得台灣好,因為建設趕不上人民的期待。 只有番薯籤可吃的人,吃到白飯就感到幸福, 吃慣白飯的人,給他魚翅還嫌虐待動物不人道。 正因為是敵人,他的任何進步都是我們的威脅,當然要注意囉。 知己知彼,才能立於不敗之地。 這次去Cebit,台灣還是最大攤,但就內容的創新性而言,台灣看起來落後韓國廠商。 個人感慨的是,除了幾家PC大廠,其實不容易分辨自己是在台灣攤位還是大陸攤位...。 胡言亂語,不知所云...
COMMENT: 只有番薯籤可吃的人,吃到白飯就感到幸福, 吃慣白飯的人,給他魚翅還嫌虐待動物不人道。 所以成長是重點 以美國這樣大的經濟體也還是天天尋求成長 活的東西一但不成長 就會退化 -----